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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 793 € mese (cod.65fbcf86)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 793 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Puricelli Guerra nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
793 € mese per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,4 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,7 €/m² mese e
18,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 12,3 €/m² mese a 18,9 €/m² mese) e per bivani (da 12,6 €/m² mese a 18 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Puricelli Guerra) è pari a
15,8 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rm.Immobiliare
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con balcone con cantina
SESTO SAN GIOVANNI (MI), VIA PURICELLI GUERRA 279 - A 15 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana M1 (linea rossa) “Sesto Rondò”, proponiamo in locazione ampio e luminoso bilocale situato al piano quinto di un contesto civile e ben curato, grazie anche alla presenza di residenti referenziati. L’appartamento, arredato come da documentazione fotografica, gode di un’ottima esposizione (sud-nord-ovest), la quale garantisce ottima luminosità durante la giornata. La superficie commerciale è di 64 mq (55 mq calpestabili) ed è così distribuita: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, servizio finestrato, ripostiglio e doppi balconi. L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è dotato di vari comfort, tra cui infissi in alluminio con doppi vetri, porta blindata, predisposizione per la fibra ottica, divano letto, climatizzatore con tecnologia inverter, tavolo estendibile, inferriata in cucina e lavastoviglie. Esso risulta ottimamente collegato con i principali mezzi di trasporto pubblico, tra cui metropolitana (linea M1), autobus (linee 700, 701, 702, 712, 713, 727, 729, Z221, Z222, Z225, Z227, Z228, Z301, 925, N25, N26, e NM1) e treni (linee S7, S8, S9, S11, RE8 e R14); la zona è inoltre servita da tutti i servizi di prima necessità, quali scuole, istituti di credito, farmacie, supermercati e molto altro. Il canone mensile richiesto è pari a € 793,00 oltre spese condominiali pari a € 150,00, le quali includono i costi per il riscaldamento (centralizzato); restano escluse le utenze (luce/gas) e la TARI. Il contratto di locazione sarà stipulato con formula a canone concordato (3+2) in regime fiscale di cedolare secca e la disponibilità è immediata. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita con un nostro incaricato, vi invitiamo a contattarci telefonicamente al numero 02.24.23.294. Per consultare altre soluzioni simili in affitto, potete visitare il nostro sito web https://www.rmimmobiliare-sesto.it/, oppure i portali immobiliare.it e […]
