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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 850 € mese (cod.65f45324)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ernesto Breda nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Affiliato tecnocasa: studio sesto rondo' s.a.s.) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,3 €/m² mese e
16,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 12,3 €/m² mese a 18,9 €/m² mese) e per bivani (da 12,7 €/m² mese a 18,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Ernesto Breda) è pari a
15,8 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-3,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio sesto rondo' s.a.s.
Via firenze 25/33, Sesto San Giovanni (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo edificio storico
PROSSIMITA' M.M. RONDO' - VIA BREDA N.56 - 2 LOCALI 63 MQ. Canone di locazione: € 850,00 mensili + 70 spese condominiali mensili (riscaldamento autonomo). Primo piano. La centralità per eccellenza. Ci troviamo a circa 150 metri dalla fermata MM1 Rondò, dove comodità e i servizi sono al Top. L'immoble si trova al primo piano in uno stabile d'epoca di 2 piani ed è stato completamente ristrutturato e si presenta pertanto in eccellente stato di manutenzione. La distribuzione degli spazi interni è armoniosa e funzionale: Doppia porta blindata, ingresso diretto nel grande soggiorno con cucina a vista ed accesso al balcone, disimpegno, bagno finestrato con doccia e ampia camera matrimoniale. L'immobile é dotato di impianto di climatizzazione, ha pavimenti in parquet di rovere, infissi con doppi vetri, impianto idraulico ed elettrico rifatto ed arredamento nuovo e moderno con tutti gli elettrodomestici. Libero immediatamente. Si rammenta che al canone di locazione mensile indicato, si devranno sommare € 70,00 riconducibili alle spese condominiali
