Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 950 € mese (cod.65f764ad)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Tino Savi nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
16,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per uffici (da 10,4 €/m² mese a 15,7 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 12,9 €/m² mese a 27,6 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Restellone, mentre la zona di Rondò/Torretta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Rondò/Torretta pressi Via Tino Savi) è pari a
13,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggera diminuzione (-3,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Consulente CIRAV di riferimento ? Antonio Duarte | ? +39 327/4299949. Ufficio in Affitto – Sesto San Giovanni (MM1 Sesto Rondò) Nel centro di Sesto San Giovanni, a pochi passi dalla metropolitana MM1 Sesto Rondò e a soli 2 minuti dal Comune, proponiamo in locazione un elegante ufficio di circa 90 mq al piano terra. Una soluzione ideale per chi desidera coniugare immagine, visibilità e funzionalità. L’immobile si distingue per l’ingresso indipendente direttamente su strada e per le ampie vetrine, che assicurano eccellente luminosità naturale e valorizzano l’attività con un impatto visivo moderno e professionale. La posizione è altamente strategica: inserito in un contesto centrale e dinamico, l’ufficio gode di ottimi collegamenti ed è circondato da servizi, uffici pubblici, istituti bancari e numerose attività commerciali. Punti di forza: Ottima visibilità su strada, ingresso indipendente, posizione centrale e ben servita con contesto vivace e professionale. Presente un secondo ingresso con porta blindata, accessibile dall'interno dello stabile. Disponibilità: immediata Canone mensile: € 950 Spese condominiali: € 100 Totale mensile: € 1.050
