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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondinella a 675 € mese (cod.65ef3311)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondinella, la richiesta di 675 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Silvio Pellico nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Habitat Real Estate) a
675 € mese per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,5 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,3 €/m² mese e
17,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 11,8 €/m² mese a 19,6 €/m² mese) e per monolocali (da 14,4 €/m² mese a 21,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Rondinella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondinella pressi Via Silvio Pellico) è pari a
15,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondinella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore con arredamento di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con giardino
Zona Rondinella, in tranquilla via residenziale a pochi passi dalla metropolitana e dalla stazione, proponiamo in elegante e recente palazzina di soli 4 piani con ascensore e curato giardino condominiale, grazioso monolocale di 33 mq posto al terzo piano. L'appartamento è composto da ingresso, luminosa zona giorno/notte con cucina ad angolo, ampio bagno finestrato e completa la proprietà un vano cantina. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con infissi a doppi vetri, tapparelle elettriche, bagno recentemente ristrutturato e pavimenti in gres. Viene locato completamente arredato con mobili su misura di qualità artigianale, completo di elettrodomestici e accessori. Libero a breve. Canone mensile Euro 675 oltre spese condominiali Euro 175
