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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 680 € mese (cod.65ea2ad5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 680 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
680 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,4 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,5 €/m² mese e
18,1 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 12,2 €/m² mese a 18,9 €/m² mese) e per monolocali (da 16,6 €/m² mese a 22,2 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta) è pari a
15,7 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rm.Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
SESTO SAN GIOVANNI (MI), LARGO ALFONSO LAMARMORA 23 (QUARTIERE SESTO CENTRO) - A soli 7 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana M1 (linea rossa) “Sesto Rondò”, proponiamo in locazione grazioso e luminoso monolocale situato al piano sesto di un contesto civile e ben curato, grazie anche alla presenza di residenti referenziati. L’appartamento, arredato come da documentazione fotografica presente (la proprietà provvederà all'acquisto di un divano letto mentre la lavastoviglie è di proprietà dell'attuale conduttore, il quale potrà cederla al nuovo conduttore previo accordo economico tra le parti) e ristrutturato a nuovo nel 2010, gode di una buona esposizione (est), la quale garantisce luminosità durante la giornata. La superficie commerciale è di 35 mq (30 mq calpestabili) ed è così distribuita: ingresso su zona giorno/notte con cucina a vista, antibagno, servizio finestrato e balcone. L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è dotato di vari comfort, tra cui infissi in PVC con doppi vetri, porta blindata, predisposizione per la fibra ottica, divano letto, climatizzatore con tecnologia inverter e tavolo estendibile. Esso risulta ottimamente collegato con i principali mezzi di trasporto pubblico, tra cui metropolitana (linea M1), autobus (linee 53, 81, 700, 701, 702, 708, 712, 713, 727, 729, Z221, Z222, Z225, Z227, Z301 e NM1) e treni (linee S7, S8, S9, S11, RE8 e R14); la zona è inoltre servita da tutti i servizi di prima necessità, quali scuole, istituti di credito, farmacie, supermercati e molto altro. Il canone mensile richiesto è pari a € 680,00 oltre spese condominiali pari a € 120,00, le quali includono i costi per il riscaldamento (centralizzato); restano escluse le utenze e la TARI. Il contratto di locazione sarà stipulato con formula a canone libero (4+4) in regime fiscale di cedolare secca e la disponibilità è dal 01/10/2026. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita con un nostro incaricato, vi invitiamo a contattarci telefonicamente al numer[…]
