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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Cascina de' Gatti a 650 € mese (cod.65e99ff4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Cascina de' Gatti, la richiesta di 650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fratelli Di Dio nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,1 €/m² mese e
15,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA) per appartamenti (da 11,8 €/m² mese a 18,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Cascina de' Gatti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascina de' Gatti pressi Via Fratelli Di Dio) è pari a
15,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Rondinella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Cascina de' Gatti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'abbruzzi Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con arredamento con terrazza con balcone con cucina abitabile con cantina
Rif a/610 l'abbruzzi gruppo immobiliare propone in sesto san giovanni, zona cascina gatti al confine con milano q.re adriano, via fratelli di dio, appartamento sito al secondo piano composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con divano letto e balcone, bagno e cantina. l'appartamento viene consegnato arredato e dotato di aria condizionata.libero subitocanone mensile eu. 650,00 + eu. 150,00 di spese condominiali comprensive di riscaldamento.l'abbruzzi gruppo immobiliare dialessandro l'abbruzzivia fiorani, 119 sesto s. Giovanni (mi)tel. 02.26265020 fax 02/24308819info@labbruzzi.it www.labbruzzi.itgestiamo la vendita e la locazione dei vostri immobili commerciali, residenziali e industriali! epi: 249 kwh/m2 anno
