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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondinella a 840 € mese (cod.65e75f5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondinella, la richiesta di 840 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIALE FRATELLI CASIRAGHI nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
840 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,7 €/m² mese e
17,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 12,4 €/m² mese a 20,5 €/m² mese) e per bivani (da 12,9 €/m² mese a 19,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Rondinella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondinella pressi VIALE FRATELLI CASIRAGHI) è pari a
16,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondinella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con cucina abitabile
SESTO SAN GIOVANNI (MI) – VIALE FRATELLI CASIRAGHI, 133 (quartiere Rondò – Torretta) – Proponiamo in locazione un ampio e luminoso bilocale di 75 mq, completamente arredato come da documentazione fotografica allegata, situato al piano terra di uno stabile civile dalle caratteristiche semi-signorili. Il contesto condominiale è riservato e ben abitato e offre servizi di pregio, tra cui il servizio di portineria e un campo da tennis condominiale (utilizzabile previa sottoscrizione di apposito abbonamento). L'appartamento gode di una favorevole doppia esposizione, che assicura una buona luminosità naturale, nonché un’ottima ventilazione durante l'arco della giornata. L'immobile è collocato in una posizione strategica: • Metropolitana: a pochi passi dalla fermata M1 Sesto Rondò e FS e metro Primo Maggio • Mezzi di superficie: ottimamente collegato con le principali linee di trasporto pubblico della zona. • Servizi: supermercati, farmacie, istituti di credito, scuole e attività commerciali raggiungibili comodamente a piedi. • Collegamenti: rapido accesso a Milano e alle principali arterie stradali dell'hinterland. L'immobile è così composto: • Ingresso su corridoio. • Ampio soggiorno arredato con divano letto matrimoniale e poltrona allungabile. • Cucina abitabile completamente attrezzata. • Camera matrimoniale dotata di struttura letto contenitore. • Bagno finestrato. • Pratico ripostiglio. COMFORT & DOTAZIONI • Sicurezza: porta blindata e inferriate. • Efficienza: infissi in PVC con doppio vetro. • Connettività: predisposizione fibra ottica. • Arredo: completamente arredato come da documentazione fotografica presente. DETTAGLI CONTRATTUALI • Canone mensile: € 840,00 oltre spese condominiali pari a € 160,00. • Spese escluse: utenze (luce/gas), TARI e consumi personali. • Riscaldamento: centralizzato è incluso nelle spese condominiali. • Contratto: transitorio (7-9) in regime di Cedolare Secca. • Disponibilità: immediata, solo per referenziati. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la vis[…]
