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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Parpagliona a 1.000 € mese (cod.65e19e08)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Parpagliona, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Marzabotto nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE STELLA) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,7 €/m² mese e
15,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA) per appartamenti (da 11,6 €/m² mese a 19,1 €/m² mese) e per trivani (da 10,8 €/m² mese a 16,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Parpagliona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parpagliona pressi Via Marzabotto) è pari a
15,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Rondinella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Parpagliona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE STELLA
Via Cesare da Sesto, 15, Sesto San Giovanni (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Locazione esclusiva transitoria per studenti universitari e per brevi periodi di lavoro/trasferta. Sesto San Giovanni. Zona Via Marzabotto - Via Forlì. In contesto residenziale con verde condominiale, proponiamo in locazione bellissimo tre locali composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera (completa matrimoniale), cameretta (con due letti singoli e armadio) e servizio. Due balconi con tranquillo affaccio sul verde. L'immobile è completamente ristrutturato ed arredato. Posizione ben servita e da cui si raggiungono facilmente le tangenziali che collegano all'hinterland milanese. Disponibilità immediata. Canone mensile comprensivo di oneri condominiali € 1.000. Per maggiori informazioni e per visionare l'immobile senza impegno, siamo a disposizione al numero 02.22477310. IMMOBILIARE STELLA: DAL 1969 IL PUNTO DI RIFERIMENTO IMMOBILIARE
