Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondinella a 800 € mese (cod.65dfc7c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondinella, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Podgora nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,1 €/m² mese e
16,7 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 11,8 €/m² mese a 19,9 €/m² mese) e per bivani (da 12,3 €/m² mese a 19,5 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Rondinella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondinella pressi Via Monte Podgora) è pari a
16,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondinella
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SO.V.IM. Società Vendite Immobiliari S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con arredamento di recente costruzione con cucina abitabile con cantina
In contesto condominiale ben tenuto e servito da ascensore, proponiamo in locazione un luminoso e spazioso bilocale di circa 67 mq, completamente arredato e pronto da abitare. L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da: Ampio ingresso Accogliente soggiorno Cucina abitabile separata Camera matrimoniale di generose dimensioni Bagno Comodo ripostiglio L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e conservazione. Negli anni sono stati effettuati importanti interventi di aggiornamento, tra cui il rifacimento dell'impianto elettrico, del bagno e della cucina. Completano la proprietà serramenti con doppi vetri, porta blindata e impianti conformi alle normative vigenti. Dotazioni e comfort: Completamente arredato Ascensore Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche Acqua calda autonoma tramite boiler elettrico Ottima vivibilità degli spazi interni Condizioni contrattuali: Contratto di locazione 12 mesi rinnovabile Regime fiscale con cedolare secca Richiesti 3 mesi di deposito cauzionale e 1 mensilità anticipata alla firma del contratto Per maggiori informazioni o per fissare una visita: SOVIM Immobiliare Stefania Pisati Tel. 339 314 0677 Geom. Andrea Pisati Tel. 345 3403768
