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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Restellone a 800 € mese (cod.65dcc1b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Restellone, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIALE ITALIA nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,8 €/m² mese e
16,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA) per appartamenti (da 12,1 €/m² mese a 20,7 €/m² mese) e per monolocali (da 15,5 €/m² mese a 23,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Restellone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Restellone pressi VIALE ITALIA) è pari a
16,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Rondinella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Restellone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNODOMUS
DESCRIZIONE
con arredamento con cucina abitabile
Monolocale con cucina abitabile in affitto a Sesto San Giovanni – Via Lombardia 37 La TECNODOMUS di Cologno Monzese (MI) propone in locazione un luminoso monolocale di circa 40 mq situato al piano rialzato di una tranquilla palazzina in Via Lombardia 37, nel comune di Sesto San Giovanni. L'appartamento si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi e per la presenza di una cucina abitabile separata, caratteristica sempre più rara e particolarmente apprezzata da chi desidera vivere in un ambiente pratico e confortevole. L'immobile viene locato completamente arredato e corredato di tutto il necessario per essere abitato fin da subito, rappresentando una soluzione pratica e immediatamente disponibile per chi desidera trasferirsi senza ulteriori pensieri. L'immobile si trova in una posizione strategica, ben servita dai principali mezzi di trasporto pubblici, che consentono di raggiungere rapidamente Milano e le principali sedi universitarie e lavorative dell'area metropolitana. La zona offre tutti i servizi essenziali a breve distanza, tra cui supermercati, negozi, farmacie, aree verdi e attività commerciali, garantendo un'elevata qualità della vita e la comodità di avere tutto a portata di mano. La vicinanza con Milano rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi necessita di spostarsi quotidianamente per studio o lavoro, beneficiando al contempo di costi abitativi generalmente più contenuti rispetto al capoluogo. Soluzione ideale per single, studenti e lavoratori alla ricerca di un ambiente accogliente, ben servito, completamente arredato e pronto da abitare. CHIAMARE SAMUEL 340.1278393 Tecnodomus Cologno Monzese Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio hanno scopo informativo e non costituiscono elemento contrattuale in nessun caso. Visita il sito internet: www.tecnodomusimmobiliare.it
