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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 950 € mese (cod.65dc331f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 950 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,6 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,3 €/m² mese e
16,8 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 12,3 €/m² mese a 18,8 €/m² mese) e per bivani (da 12,5 €/m² mese a 18,1 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta) è pari a
15,7 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione con arredamento con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile
SESTO SAN GIOVANNI (MI) – VIALE FRATELLI CASIRAGHI, 104 (quartiere Rondò – Torretta) - proponiamo in locazione ampio e luminoso bilocale di 65 mq completamente ristrutturato e arredato a nuovo nel 2025 (abitato da un solo conduttore) e dotato di finiture moderne. Situato al terzo piano di uno stabile civile ben abitato gode di una posizione rientrata rispetto alla via principale garantendo massima silenziosità. Esso ha una favorevole tripla esposizione che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata. L'immobile è collocato in una posizione strategica: • Metropolitana: a pochi passi dalla fermata M1 Sesto Rondò e FS e metro Primo Maggio • Mezzi di superficie: ottimamente collegato con le principali linee di trasporto pubblico della zona. • Servizi: supermercati, farmacie, istituti di credito, scuole e attività commerciali raggiungibili comodamente a piedi. • Collegamenti: rapido accesso a Milano e alle principali arterie stradali dell'hinterland. L'immobile è così composto: • Ingresso su disimpegno. • Ampio soggiorno arredato con divano letto. • Cucina abitabile completamente attrezzata con piano a induzione e lavastoviglie. • Camera matrimoniale dotata di struttura letto contenitore. • Bagno finestrato. • Balcone. COMFORT & DOTAZIONI • Sicurezza: porta blindata e videocitofono. • Climatizzazione: doppio impianto inverter caldo/freddo. • Efficienza: infissi in PVC con doppio vetro. • Connettività: predisposizione fibra ottica. • Arredo: completamente arredato a nuovo (esclusi materasso e lavatrice). DETTAGLI CONTRATTUALI • Canone mensile: € 950,00 oltre spese condominiali pari a € 150,00. • Spese escluse: utenza elettrica, TARI e consumi personali. • Riscaldamento: centralizzato è incluso nelle spese condominiali. • Contratto: Canone Concordato (3+2) in regime di Cedolare Secca. • Disponibilità: 22/07/2026, solo per referenziati. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita con un nostro incaricato, vi invitiamo a contattarci telefonicamente al numero 02.24.23.294
