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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 830 € mese (cod.65d1e9e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 830 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Risorgimento nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
830 € mese per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,3 €/m² mese e
15,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 12,2 €/m² mese a 18,7 €/m² mese) e per bivani (da 12,4 €/m² mese a 17,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Risorgimento) è pari a
15,6 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con arredamento di nuova costruzione con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
SESTO SAN GIOVANNI (MI), VIA RISORGIMENTO, 174 - A soli 6 minuti a piedi dalla fermata “Sesto Rondò” della linea metropolitana Rossa (M1), all’interno di un condominio di civile costruzione, proponiamo in locazione ampio bilocale completamente arredato a nuovo come da documentazione fotografica (non verrà posata la lavatrice), posto al piano terra (scala B). L’immobile presenta una superficie commerciale di 73 mq (64 mq calpestabili) ed è così composto: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto, servizio finestrato e pratico ripostiglio. Il contesto condominiale risulta essere ottimo e particolarmente tranquillo, grazie alla presenza di residenti referenziati, tutti accuratamente selezionati dalla R.M. Immobiliare. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive e dispone di vari comfort, tra cui infissi in alluminio con doppio vetro, porta blindata, predisposizione per la fibra ottica, divano/letto e inferriate. Esso risulta ottimamente collegato con i principali mezzi di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana (linea M1), treno (linee S7, S8, S9, S11 e R14) e autobus (linee 700, 701, 702, 708, 713, NM1 e BS1). La zona è inoltre servita da tutti i servizi di prima necessità, quali scuole, istituti di credito, farmacie, supermercati e molto altro. Il canone mensile richiesto è pari a € 830,00 oltre spese condominiali pari a € 70,00 mensili; restano escluse le spese relative al riscaldamento (autonomo), nonché le utenze (luce/gas) e la TARI. Il contratto di locazione sarà stipulato con formula a canone libero (4+4) in regime fiscale di cedolare secca e la disponibilità è immediata. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita con un nostro incaricato, vi invitiamo a contattarci telefonicamente al numero 02.24.23.294. Per consultare altre soluzioni simili in affitto, potete visitare il nostro sito web rm.immobiliare oppure i portali immobiliare.it e idealista.it (tutti i nostri annunci sono visibili entro le prime tre pagine delle rispettive […]
