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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 790 € mese (cod.65d1b83c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 790 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesare da Sesto nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
790 € mese per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,2 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17 €/m² mese e
18,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 12,2 €/m² mese a 18,7 €/m² mese) e per bivani (da 12,4 €/m² mese a 17,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Cesare da Sesto) è pari a
15,6 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con arredamento con terrazza con balcone
Nel cuore di Sesto San Giovanni, a pochi passi dalla fermata della metropolitana Rondò (M1) e da tutti i principali servizi di quartiere, proponiamo in locazione un elegante bilocale posto al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente Milano e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale, ben collegata e ricca di attività commerciali, supermercati, scuole e servizi di ogni genere. L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive ed è caratterizzato da ambienti accoglienti, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un piacevole soggiorno con cucina a vista e accesso ad un comodo balcone. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove trovano spazio una spaziosa camera matrimoniale ed un bagno. La presenza di velux contribuisce a garantire un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, mentre la pavimentazione in parquet dona calore ed eleganza agli ambienti. L'immobile viene locato completamente arredato e risulta quindi immediatamente pronto per essere abitato. Disponibile dal 6 luglio 2026. Tipologia contrattuale: contratto a canone concordato 3+2. Le informazioni, le immagini e le descrizioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono in alcun modo elemento o vincolo contrattuale
