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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 850 € mese (cod.65d19d5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Verdi nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da SOGIM) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,4 €/m² mese e
17,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 11,6 €/m² mese a 19,9 €/m² mese) e per bivani (da 12,5 €/m² mese a 18,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Giuseppe Verdi) è pari a
16 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Rondinella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGIM
Via Margherita De Vizzi Viganò 93/95, Cinisello Balsamo (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione
Appartamento in affitto a Sesto San Giovanni Ottimo bilocale completamente ristrutturato in posizione centralissima In posizione strategica, a pochi passi dal Centro Storico e in una zona ottimamente servita, proponiamo in affitto ampio e luminoso bilocale situato al primo piano in tranquillo contesto di corte, ideale per chi desidera comfort, praticità e tutti i servizi a portata di mano. L'appartamento, completamente ristrutturato e arredato, pronto da abitare, si distingue per gli ambienti ben distribuiti ed è composto da: ingresso, zona giorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale, studiolo e bagno con doccia finestrato. Caratteristiche principali: pavimentazione in ceramica effetto parquet; infissi in PVC con doppi vetri; aria condizionata zona giorno; appartamento completamente arredato; ambienti luminosi e funzionali. La zona offre ogni tipo di servizio: supermercati, negozi, farmacie, scuole, uffici comunali, ristoranti, bar, centri sportivi, aree verdi e collegamenti efficienti con il resto della città. L'immobile si trova inoltre a breve distanza dalla fermata della metropolitana Linea Rossa “Sesto Rondò”. Canone mensile: € 850,00 Spese condominiali: € 90,00/mese salvo conguaglio Contratto 3+2 a canone concordato Si richiedono referenze e redditi dimostrabili. No animali – No fumatori
