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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Cascina de' Gatti a 750 € mese (cod.65cf97d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Cascina de' Gatti, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pace nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,2 €/m² mese e
17,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 17 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Cascina de' Gatti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascina de' Gatti pressi Via Pace) è pari a
13,3 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Cascina de' Gatti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNODOMUS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con balcone con terrazza di recente costruzione con angolo cottura
N.B PER QUESTO ANNUNCIO CONTATTARE DIRETTAMENTE SAMUEL: 3401278393 La Tecnodomus di Cologno Monzese (MI) propone in affitto grazioso monolocale di circa 38 mq, situato in via Pace 96 a Sesto San Giovanni, all’interno di una palazzina moderna edificata nel 2007, ben curata e dotata di tutti i comfort abitativi più recenti. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è completamente arredato, pronto per essere abitato sin da subito. Gli spazi sono ben organizzati e luminosi, con zona giorno/notte accogliente, angolo cottura funzionale completo di elettrodomestici e bagno ben rifinito. A completare la proprietà è presente un piacevole terrazzino, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona è particolarmente comoda e ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, farmacie e tutti i principali servizi di prima necessità. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici, che permettono di raggiungere facilmente Milano e le principali arterie stradali, rendendo la soluzione ideale sia per lavoratori che per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. L’immobile viene affittato completo di arredo ed elettrodomestici. Si specifica che verrà locato esclusivamente a persone in possesso di due contratti di lavoro a tempo indeterminato con relative buste paga, oppure a una persona con contratto a tempo indeterminato affiancata da un garante con adeguate referenze reddituali. CHIAMARE SAMUEL 340.1278393 Tecnodomus Cologno Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio hanno scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale in nessun caso. visita il sito internet: www.tecnodomusimmobiliare.it
