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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Sesto San Giovanni in zona Restellone a 12.210 € mese (cod.65c7b69b)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Sesto San Giovanni in zona Restellone, la richiesta di 12.210 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Acciaierie nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
12.210 € mese per una
superficie commerciale di
792 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,4 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
15,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA) per uffici (da 8,1 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Restellone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Restellone pressi Via Acciaierie) è pari a
11,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Rondò/Torretta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Sesto San Giovanni in zona Restellone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con ascensore con posto auto con cucina abitabile con cantina con garage
Affitta a Sesto San Giovanni, Ufficio Direzionale mq. 792 ca. Canone annuo Euro. 146.520,00 ( pari a ca. 12.210,00 euro al mese) spese annue 31.680,00 ( pari a ca. 40,00 euro/mq. annui). Uffici in stabile direzionale cosi' suddiviso: mq 503 ca. al 1 piano e mq 289 ca. al 2 piano. Spazi dotati di riscaldamento e condizionamento centralizzato, pavimenti galleggianti, cablaggio cat 5E. Le foto potrebbero non corrispondere allimmobile specifico, ma danno unidea di come sono internamente avendo finiture molto simili. Ubicazione: 3 fermate autobus da MM1 fermata Marelli,10 min a piedi MM1 fermata Sesto FS. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: ULCA3223 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
