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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Sesto San Giovanni a 3.151 € mese (cod.65c7b62b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Sesto San Giovanni, la richiesta di 3.151 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
3.151 € mese per una
superficie commerciale di
259 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,8 €/m² mese e
16,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pelucca/Villaggio Falck.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in forte calo (-15,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con posto auto con cantina con cucina abitabile con garage
Affitta a Sesto San Giovanni, Ufficio Direzionale, mq. 259 ca., 3 piano. Canone annuo Euro. 37.814,00 ( pari a ca. 3.151,00 euro al mese) spese annue 7.511,00 ( pari a ca. 29,00 euro/mq. annui). Gli uffici, luminosi, dotati di condizionamento e riscaldamento centralizzato, pavimenti in parquet, cablaggio CAT 6, pareti in cartongesso fonoassorbenti fino a 60 decibel, tende. Possibilita' di abbinare ulteriori metrature all'interno dello stesso stabile. Mezzi di collegamento: MM1 Fermata Sesto San Giovanni , Autostrada A4 Torino-Venezia, Tangenziale Est (direzione nord o sud), BUS n 700,701,702,703,704 e 708. Le foto potrebbero non corrispondere all’immobile specifico, ma danno un’idea di come sono internamente avendo finiture molto simili - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: UL2812 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
