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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Sesto San Giovanni a 7.754 € mese (cod.65c6540b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Sesto San Giovanni, la richiesta di 7.754 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Acciaierie nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
7.754 € mese per una
superficie commerciale di
503 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Restellone.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in calo (-4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile con garage
Affitta a Sesto San Giovanni, Ufficio Direzionale, mq. 503 ca., 1 piano. Canone annuo Euro. 93.055,00 ( pari a ca. 7.754,00 euro al mese) spese annue 20.120,00 ( pari a ca. 40,00 euro/mq. annui). Uffici in stabile direzionale dotati di riscaldamento e condizionamento centralizzato, pavimenti galleggianti, cablaggio cat 5E. Le foto potrebbero non corrispondere allimmobile specifico, ma danno unidea di come sono internamente avendo finiture molto simili. Ubicazione: 3 fermate autobus da MM1 fermata Marelli,10 min a piedi MM1 fermata Sesto FS. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ULCA3217 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
