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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 1.550 € mese (cod.65bb93a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 1.550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Domenico Fiorani nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da SOGIM) a
1.550 € mese per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,9 €/m² mese e
17,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 11,6 €/m² mese a 19,9 €/m² mese) e per trivani (da 10,9 €/m² mese a 17,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Domenico Fiorani) è pari a
16 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Rondinella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGIM
Via Margherita De Vizzi Viganò 93/95, Cinisello Balsamo (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con ascensore con posto auto con arredamento con balcone con cantina con cucina abitabile
Appartamento in affitto a Sesto San Giovanni Trilocale panoramico con box – a pochi passi dalla metro “Sesto Rondò” In posizione strategica, a pochissimi metri dalla fermata della Metropolitana Linea Rossa “Sesto Rondò”, proponiamo in affitto un ampio e luminoso trilocale situato al nono piano con ascensore, ideale per chi cerca comfort e comodità nei collegamenti con Milano. Disponibile dal 1° luglio 2026 L'appartamento si distingue per gli spazi ben distribuiti ed è composto da: ingresso, soggiorno accogliente, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi, due balconi, pratico locale ripostiglio/lavanderia e cantina. Plus dell'immobile: piano alto con ottima luminosità doppia esposizione pavimentazione in marmo nella zona giorno e parquet nelle camere infissi in legno con doppi vetri impianto di allarme completamente arredato, pronto da abitare Completa la soluzione un comodo box singolo, un vero valore aggiunto in una zona dove il parcheggio è a pagamento. La zona è ricca di servizi di ogni genere: negozi, supermercati, scuole, ristoranti, bar, impianti sportivi e aree verdi, oratori, rendendo l'immobile perfetto sia per famiglie che per professionisti. Canone mensile appartamento: € 1.550 Box di mq 14: € 150/mese Spese condominiali: € 350/mese (salvo conguaglio) Contratto: canone concordato 3+2 (valutabile durata maggiore) Solo referenziati con redditi dimostrabili No animali
