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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto San Giovanni a 800 € mese (cod.65b88b36)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Sesto San Giovanni, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Timavo nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,1 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,2 €/m² mese e
18,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con arredamento con ascensore con terrazza di nuova costruzione con balcone di recente costruzione con cantina da ristrutturare con giardino con riscaldamento autonomo
SESTO SAN GIOVANNI (MI), VIA TIMAVO 150 - A soli 13 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana M1 (linea rossa) “Sesto 1° Maggio”, collegata anche alla stazione ferroviaria di “Sesto San Giovanni”, proponiamo in locazione un ampio e luminoso bilocale esposto a sud, situato al quarto piano di un elegante contesto residenziale di recente costruzione (2000), ben curato e dotato di giardino condominiale, triplo ascensore e servizio di portineria attivo nelle ore mattutine, incluso il sabato. L’appartamento, completamente arredato come da documentazione fotografica presente, dispone di una superficie commerciale pari a 61 mq (52 mq calpestabili) ed è così distribuita: ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera da letto, disimpegno, bagno finestrato, terrazzino e cantina. Il contesto condominiale si distingue per la sua tranquillità, essendo abitato da soli residenti referenziati, mentre l’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è dotato di vari comfort, tra cui infissi in legno con doppi vetri, porta blindata, tavolo estendibile, climatizzatore doppio con tecnologia inverter, tapparelle motorizzate, videocitofono, letto a contenitore, divano letto e predisposizione per la fibra ottica. Esso risulta ottimamente collegato con i principali mezzi di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana (linea M1), treno (linee S7, S8, S9, S11 e R14), tram (linea 7) e autobus (linee 700, 702, 713, 727, 728, 729, Z222, Z225, Z227 e Z301). La zona è inoltre servita da tutti i servizi di prima necessità, quali scuole, istituti di credito, farmacie, supermercati e molto altro. Il canone mensile richiesto è pari a € 800,00 oltre le spese condominiali pari a € 80,00, le quali escludono i costi di riscaldamento (autonomo); restano escluse le utenze (luce/gas) e la TARI. Il contratto di locazione sarà stipulato con formula a canone concordato (3+2) in regime fiscale di cedolare secca e la disponibilità è dal 10/06/2026. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita con un nostro[…]
