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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 800 € mese (cod.65b55321)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Tino Savi nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,1 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,7 €/m² mese e
16,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per uffici (da 10,5 €/m² mese a 15,6 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 12,2 €/m² mese a 26,4 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pelucca/Villaggio Falck, mentre nella zona di Rondò/Torretta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rondò/Torretta, dove sorge l'ufficio (pressi Via Tino Savi), essa è pari a circa
13,1 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in forte calo (-12,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Consulente CIRAV di riferimento ? Antonio Duarte | ? +39 327/4299949. Ufficio in Affitto – Sesto San Giovanni (MM1 Sesto Rondò) Nel centro di Sesto San Giovanni, a pochi passi dalla metropolitana MM1 Sesto Rondò e a soli 2 minuti dal Comune, proponiamo in locazione un elegante ufficio di circa 88 mq al piano terra. Una soluzione ideale per chi desidera coniugare immagine, visibilità e funzionalità. L’immobile si distingue per l’ingresso indipendente direttamente su strada e per le ampie vetrine, che assicurano eccellente luminosità naturale e valorizzano l’attività con un impatto visivo moderno e professionale. La posizione è altamente strategica: inserito in un contesto centrale e dinamico, l’ufficio gode di ottimi collegamenti ed è circondato da servizi, uffici pubblici, istituti bancari e numerose attività commerciali. Punti di forza: Ottima visibilità su strada, ingresso indipendente, posizione centrale e ben servita con contesto vivace e professionale. Disponibilità: immediata Canone mensile: € 800 Spese condominiali: € 100 Totale mensile: € 900
