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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 700 € mese (cod.65b4f979)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Risorgimento nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,2 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,2 €/m² mese e
16,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 12,5 €/m² mese a 19,2 €/m² mese) e per bivani (da 12,6 €/m² mese a 18,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Risorgimento) è pari a
16 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con arredamento con terrazza con balcone di nuova costruzione
SESTO SAN GIOVANNI (MI) – VIA RISORGIMENTO 33 (QUARTIERE RONDO’ - TORRETTA) - A soli 3 minuti a piedi dalla fermata “Sesto Rondò” della linea metropolitana Rossa (M1), all’interno di un condominio di civile costruzione, proponiamo in locazione grazioso e luminoso bilocale arredato come da documentazione fotografica, posto al piano secondo. L’immobile ha una superficie commerciale di 53 mq (45 mq calpestabili) ed è così composto: ingresso su corridoio con cucina a vista, camera da letto, servizio e balcone. Il contesto condominiale è molto tranquillo, grazie alla presenza di residenti selezionati; l’immobile, in ottime condizioni manutentive, risulta dotato di diversi comfort, quali infissi in PVC con doppio vetro (nuovi), porta blindata, lavastoviglie, climatizzatore doppio con tecnologia inverter, predisposizione per la fibra ottica, lavastoviglie, tavolo estendibile e letto a contenitore (DA DEFINIRE). Esso risulta ottimamente collegato con i principali mezzi di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana (linea M1), tram (linea 31), autobus (linee 87, 700, 701, 702, 708, 713, 727, BS1 e NM1) e treno (linee S7, S8, S9, S11 e R14); la zona è inoltre servita da tutti i servizi di prima necessità, quali scuole, istituti di credito, farmacie, supermercati e molto altro. Il canone mensile richiesto è pari a € 700,00 oltre le spese condominiali pari a € 100,00 mensili, le quali includono i costi per il riscaldamento (centralizzato). Il contratto di locazione sarà stipulato con formula a canone concordato (3+2) in regime fiscale di cedolare secca e l'immobile sarà disponibile a partire dal 13/07/2026. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita con un nostro incaricato, vi invitiamo a contattarci telefonicamente al numero 02.24.23.294. Per consultare altre soluzioni simili in affitto, potete visitare il nostro sito web rm.immobiliare oppure i portali immobiliare.it e idealista.it (tutti i nostri annunci sono visibili entro le prime tre pagine delle rispettive piattaforme
