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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 660 € mese (cod.65ae0c1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 660 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
660 € mese per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,9 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,2 €/m² mese e
19,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 12,7 €/m² mese a 19,4 €/m² mese) e per monolocali (da 15,3 €/m² mese a 21,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta) è pari a
16,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente costruzione con cantina con cucina abitabile
SESTO SAN GIOVANNI (MI), VIALE ITALIA 335 (QUARTIERE COMUNE - MARELLI) - A soli 14 minuti a piedi dalla fermata metropolitana della linea M1 (rossa) “Sesto Rondò”, proponiamo in locazione un grazioso monolocale completamente arredato e ristrutturato a nuovo nel 2024, situato al piano primo di un contesto civile ben curato. L’appartamento, arredato come da fotografie (materasso non presente), presenta una superficie commerciale di 39 mq (34 mq calpestabili) ed è così distribuita: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, camera da letto, bagno finestrato, balcone e cantina. Il contesto condominiale si distingue per la sua tranquillità, essendo abitato prevalentemente da residenti referenziati, mentre l’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è dotato di diversi comfort, tra cui infissi in PVC con doppi vetri, porta blindata, tavolo estendibile, letto a contenitore, videocitofono e predisposizione per la fibra ottica. Esso risulta ottimamente collegato con i principali mezzi di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana (linea M1), treno (linee S7, S8, S9, S11 e R14) e autobus (linee 81, 700, 701, 702, 708, 713, 727, 729, Z221, Z222 e NM1). La zona è inoltre servita da tutti i servizi di prima necessità, quali scuole, istituti di credito, farmacie, supermercati e molto altro. Il canone mensile richiesto è pari a € 660,00 oltre le spese condominiali pari a € 125,00, le quali includono i costi di riscaldamento (centralizzato); restano escluse le utenze (luce/gas) e la TARI. Il contratto di locazione sarà stipulato con formula a canone concordato (3+2) in regime fiscale di cedolare secca e la disponibilità è dal 29/07/2026. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita con un nostro incaricato, vi invitiamo a contattarci telefonicamente al numero 02.24.23.294. Per consultare altre soluzioni simili in affitto, potete visitare il nostro sito web rm.immobiliare oppure i portali immobiliare.it e idealista.it (tutti i nostri annunci sono visibili entro le prime tre pagine[…]
