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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 2.250 € mese (cod.65ab1d5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 2.250 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fratelli Bandiera nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da SIDOTI REAL ESTATE) a
2.250 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,3 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,4 €/m² mese e
18,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 12,7 €/m² mese a 19,4 €/m² mese) e per trivani (da 12 €/m² mese a 18,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Fratelli Bandiera) è pari a
16,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIDOTI REAL ESTATE
Viale Andrea Doria, 35, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con arredamento di recente ristrutturazione con cantina da ristrutturare
In contesto signorile anni 50, proponiamo al 7° piano, appartamento trilocale di 130 mq circa con tripla esposizione, molto luminoso e silenzioso, totalmente ristrutturato e arredato . L'appartamento è così composto : ingresso, disimpegno, ampia cucina aperta e arredata ,completa di elettrodomestici ,grande salone, tre camere da letto, due bagni e lavanderia . Possibilità di cantina. Dettagli: pavimenti in gres effetto legno. Riscaldamento centralizzato. Impianto di condizionamento ed acqua calda autonomi. Porta blindata. Servizio di portineria full time. Ascensore. Sesto San Giovanni è una città metropolitana dalla posizione strategica per raggiungere Milano. Descrizioni, metrature, la planimetria ed i dati degli immobili quì pubblicati sono del tutto indicativi non costituiscono elemento contrattuale
