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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 700 € mese (cod.65ab0a9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,2 €/m² mese e
18,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 12,7 €/m² mese a 19,4 €/m² mese) e per monolocali (da 15,7 €/m² mese a 22,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta) è pari a
16,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO AMBROSIANO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con arredamento con terrazza
A pochi passi dalla fermata metropolitana di Sesto Rondò, Istituto Ambrosiano Immobiliare, propone in affitto appartamento monolocale di 45 mq circa in buone condizioni interne e completamente arredato, posto all'ottavo ed ultimo piano, dotato di ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, zona notte/soggiorno con cucina a vista ben integrata e posizionata, tutta la zona giorno si affaccia sull'ampio terrazzo da cui si può accedere da due portefinestre che rendono l'intero ambiente molto luminoso, inoltre troviamo il bagno finestrato dotato di vasca e lavatrice ed infine completa l'unità abitativa una piccola e graziosa cabina armadio. I serramenti sono in doppi vetri/legno, la pavimentazione è interamente in parquet ad esclusione di una piccola porzione di ceramica nel bagno, il riscaldamento è centralizzato e l'esposizione è doppia. Presenza di aria condizionata ed anche pale elettriche. Adatto a single e giovani coppie referenziate, NON adatto a chi ha animali. CONTRATTO 4+4 - CANONE MENSILE € 700,00 + € 150,00 SPESE CONDOMINIALI. Richiesti 3 MESI DI CAUZIONE + 1 MESE CORRENTE ANTICIPATO, LIBERO DAL 22 MAGGIO! La seguente soluzione si trova in una zona molto ben servita e dotata, nelle immediate vicinanze, di ogni genere di attività come supermercati, scuole di ogni ordine e grado, Ospedale di Sesto San Giovanni, Poste Italiane, Banche, ristoranti, locali e tanto altro ancora. A poco più di cinque minuti a piedi troviamo la metropolitana di Sesto Rondò (linea rossa), ma anche le diverse linee di autobus come le '700 e '713 che collegano Milano e comuni limitrofi. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita senza impegno, non esitare a contattarci al numero 02/2400580 oppure via e-mail all'indirizzo sestosg@ambroimm.it
