Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondinella a 980 € mese (cod.65a4b339)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondinella, la richiesta di 980 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIALE GIACOMO MATTEOTTI nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
980 € mese per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,6 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16 €/m² mese e
18,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 12,1 €/m² mese a 19,9 €/m² mese) e per bivani (da 13 €/m² mese a 17,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Rondinella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondinella pressi VIALE GIACOMO MATTEOTTI) è pari a
16,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Le Corti che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondinella
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con balcone con cantina con cucina abitabile
Viale Viale Giacomo Matteotti Rondinella-Baraggia-Restellone bilocale 67mq Sesto San Giovanni Milano Lombardia rif. a698 labbruzzi gruppo immobiliare propone in locazione a sesto san giovanni viale giacomo matteotti 340 - bilocale arredato - libero s […]
