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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 950 € mese (cod.65a3fd8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Don Giovanni Minzoni nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Habitat Real Estate) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,5 €/m² mese e
16 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 12,2 €/m² mese a 18,7 €/m² mese) e per trivani (da 11,1 €/m² mese a 16,7 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Don Giovanni Minzoni) è pari a
15,6 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con balcone con cantina
Zona Centro – Comune nelle immediate vicinanze della fermata linea rossa MM Rondò, nella tranquilla traversa di via Don Minzoni, proponiamo in “locazione” in contesto medio signorile con ascensore, ottimo appartamento di 3 LOCALI MQ 85 al secondo piano, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, un servizio, un ripostiglio, due balconi e una cantina. L’immobile risulta completamente ristrutturato con infissi con doppi vetri, pavimenti in laminato e bagno rifatto. L’appartamento verrà consegnato completo di arredo cucina con elettrodomestici e arredo bagno. Disponibile da Maggio-Giugno. Prezzo Euro 950 mensili oltre Euro 150 di spese condominiali comprensive di riscaldamento centralizzato. 75 kWh/m2 anno. Tipologia contratto canone concordato “4+2”. REQUISITI RICHIESTI : Max nucleo familiare 3 persone con 2 contratti a tempo indeterminato o presentazione modello unico
