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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 727 € mese (cod.659c4dd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 727 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Giuseppe nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
727 € mese per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,5 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,3 €/m² mese e
17,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 12,5 €/m² mese a 19,7 €/m² mese) e per bivani (da 12,6 €/m² mese a 18,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via San Giuseppe) è pari a
16,3 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con arredamento di nuova costruzione con terrazza con balcone con cantina
SESTO SAN GIOVANNI (MI) – VIA SAN GIUSEPPE 8 (QUARTIERE RONDO’ - TORRETTA) - A soli 8 minuti a piedi dalla fermata “Sesto Rondò” della linea metropolitana Rossa (M1), all’interno di un condominio di civile costruzione, proponiamo in locazione grazioso e luminoso bilocale arredato (verrà posata la lavatrice, la cucina e il soggiorno) come da documentazione fotografica, posto al piano primo. L’immobile, dotato di tripla esposizione (sud – nord - est), ha una superficie commerciale di 44 mq (38 mq calpestabili) ed è così composto: ingresso su corridoio, zona giorno con cucina a vista, camera da letto (materasso non fornito inizialmente, ma valutabile su esplicita richiesta del conduttore), balcone, bagno finestrato e cantina. Il contesto condominiale è buono e tranquillo, grazie alla presenza di residenti referenziati, i quali sono stati tutti accuratamente selezionati dalla R.M. Immobiliare. L’immobile risulta in ottime condizioni manutentive e dispone di alcuni comfort, quali infissi in PVC con doppio vetro (nuovi), porta blindata, predisposizione per la fibra ottica, tavolo estendibile e letto a contenitore. Esso risulta ottimamente collegato con i principali mezzi di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana (linea M1), tram (linea 31), autobus (linee 53, 81, 700, 702, 708, 72, 713, 727, 729 e Z301) e treno (linee S7, S8, S9, S11 e R14); la zona è inoltre servita da tutti i servizi di prima necessità, quali scuole, istituti di credito, farmacie, supermercati e molto altro. Il canone mensile complessivo richiesto è pari a € 727,00 e comprende tutte le spese condominiali, inclusi i costi per il riscaldamento (centralizzato). Il contratto di locazione sarà stipulato con formula a canone concordato (7+2) in regime fiscale di cedolare secca e l'immobile sarà disponibile a partire dal 01/06/2026. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita con un nostro incaricato, vi invitiamo a contattarci telefonicamente al numero 02.24.23.294. Per consultare altre soluzioni simili in affitto, […]
