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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto San Giovanni a 653 € mese (cod.65992712)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Sesto San Giovanni, la richiesta di 653 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Oslavia nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
653 € mese per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,7 €/m² mese e
20,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con arredamento di recente costruzione
SESTO SAN GIOVANNI (MI), VIA OSLAVIA 77 (quartiere Sesto Marelli) - A soli 4 minuti a piedi dalla fermata “Sesto Marelli” della linea metropolitana rossa (M1), all’interno di un condominio di civile costruzione, proponiamo in locazione un luminoso monolocale, completamente arredato come da documentazione fotografica, posto al piano terra. L’immobile sviluppa una superficie commerciale di 38 mq (circa 33 mq calpestabili) ed è così composto: ingresso su unico ambiente giorno/notte, dotato sia di divano letto sia di letto a baldacchino, con cucina a vista e bagno finestrato. Il contesto condominiale, di carattere familiare in quanto composto da un’unica proprietà, si presenta particolarmente curato e tranquillo, con facciata e cappotto termico integralmente rifatti nel 2024 e presenza di residenti referenziati. L’immobile si trova in buone condizioni manutentive ed è dotato di diversi comfort, tra cui infissi in PVC con doppio vetro, inferriate di sicurezza, porta blindata e divano letto. Esso risulta ottimamente collegato con i principali mezzi di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana (linea M1), treno (linee S7, S8, S9, S11 e R14), tram (linea 31) e autobus (linee 51, 53, 81, 87, 700, 701, 713, BS1, NM1). La zona è inoltre servita da tutti i servizi di prima necessità, quali scuole, istituti di credito, farmacie, supermercati e molto altro. Il canone mensile richiesto è pari a € 653,00 comprese le spese condominiali, comprensive dei costi di riscaldamento (centralizzato). Il contratto di locazione sarà stipulato con formula a canone concordato (4+2) in regime fiscale di cedolare secca e la disponibilità è immediata. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita con un nostro incaricato, vi invitiamo a contattarci telefonicamente al numero 02.24.23.294. Per consultare altre soluzioni simili in affitto, potete visitare il nostro sito web rm.immobiliare oppure i portali immobiliare.it e idealista.it (tutti i nostri annunci sono visibili entro le prime tre pagine delle rispettiv[…]
