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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 650 € mese (cod.6596fdd1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tino Savi nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,6 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,2 €/m² mese e
16,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 12,5 €/m² mese a 19,9 €/m² mese) e per monolocali (da 16,5 €/m² mese a 23 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Tino Savi) è pari a
16,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'abbruzzi Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con cantina con riscaldamento autonomo
Rif. A/692 sesto san giovanni monolocale arredato a 400m dalla metro rondòl'abbruzzi gruppo immobiliare propone in locazione monolocale situato al piano rialzato di una palazzina tranquilla in via tino savi 46. l'appartamento è la soluzione ideale per studenti o giovani professionisti che cercano comfort e vicinanza ai mezzi pubblici.- l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è cosù composto:ingresso funzionale con pratica armadiatura e ripostiglio in quota.- zona giorno/notte, arredata con divano, tavolo da pranzo esagonale in legno e una moderna parete attrezzata che ospita un letto singolo (con possibilità di secondo letto estraibile) e armadi.- cucina separata e finestrata, completa di elettrodomestici (piano cottura a gas, forno, frigorifero e lavatrice).- bagno finestrato con box doccia e sanitari completi.- riscaldamento autonomo - cantina- posizione strategica: a soli 400 metri (6 minuti a piedi) dalla fermata della metropolitana m1 sesto rondò, perfetto per raggiungere il centro di milano o l'università bicocca in pochi minuti.- euro 650,00 + euro 100,00 spese condominiali per ulteriori informazioni: l'abbruzzi gruppo immobiliare di alessandro l'abbruzzivia fiorani, 119 sesto s. Giovanni (mi)tel. 02.26265020 fax 02/24308819labbruzzi@libero.it www.labbruzzi.it epi: 133,8 kwh/m2 anno
