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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 1.300 € mese (cod.6592f8b1)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Umberto Fogagnolo nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,7 €/m² mese e
17,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per uffici (da 11,3 €/m² mese a 15 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 13,6 €/m² mese a 29,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pelucca/Villaggio Falck, mentre nella zona di Rondò/Torretta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Rondò/Torretta pressi Via Umberto Fogagnolo) è pari a
13,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in forte calo (-10,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cirav s.r.l
DESCRIZIONE
Ufficio in Affitto – Centro di Sesto San Giovanni (MM1 Sesto Rondò) Nel cuore di Sesto San Giovanni, a pochi passi dalla fermata MM1 Sesto Rondò e a soli 2 minuti dal Comune di Sesto San Giovanni, proponiamo in locazione ufficio di 135 mq situato al piano terra. L’immobile, libero subito, dispone di ingresso indipendente da strada e ampie vetrine, che garantiscono ottima visibilità, luminosità naturale e un’immagine moderna e professionale. Situato in zona centralissima e strategica, è perfettamente servito da mezzi pubblici, uffici, banche e numerose attività commerciali. Una soluzione ideale per studi professionali e attività direzionali come: - Studi legali e commerciali - Studi tecnici, di architettura o di geometri - Agenzie di servizi o sedi operative aziendali Canone mensile: € 1.300 Spese condominiali: € 100 Totale: € 1.400
