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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondinella a 800 € mese (cod.658ad425)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondinella, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ludovico Ariosto nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,1 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,8 €/m² mese e
19,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 12,9 €/m² mese a 21 €/m² mese) e per bivani (da 12,7 €/m² mese a 19,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Rondinella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondinella pressi Via Ludovico Ariosto) è pari a
17,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SESTO RONDO'
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente costruzione con cantina
In Via Ariosto, di fronte alle residenze Campari, proponiamo in locazione un ampio appartamento di due locali in stabile di recente costruzione (2008) al piano secondo con ascensore. L'immobile è composto da ampia sala giorno con cucina a vista con tavolo con sedie, parete attrezzata, divano e porta finestra che accede al terrazzino, adiacente troviamo un disimpegno che ci conduce sulla destra al comodo bagno finestrato con vasca e lavatrice, proseguendo troviamo la grande camera da letto con armadio a ponte sopra il letto, secondo armadio con 4 ante, una comoda scrivania e la porta finestra che da accesso al terrazzino. Conclude la dotazione una cantina situata al piano terra comoda per riporre eventuali biciclette. L'immobile è completamente ristrutturato, arredato, il riscaldamento è centralizzato ed è inoltre provvisto di aria condizionata con pompa di calore. Si richiedono referenze locative ed in particolare N° 2 Buste Paga in caso di coppia o famiglia e N° 2 mensilità di cauzione. Per informazioni o per fissare un appuntamento di visione scrivici a sestosangiovanni@fondocasa.it oppure chiamaci al numero 02 36531630
