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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto San Giovanni a 850 € mese (cod.65862b58)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Sesto San Giovanni, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pasquale Sottocorno nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Fondocasa Sesto Centro) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,1 €/m² mese e
16,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Pasquale Sottocorno 18, Sesto San Giovanni
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Pasquale Sottocorno 18, Sesto San Giovanni
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Pasquale Sottocorno 18, Sesto San Giovanni
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Pasquale Sottocorno 18, Sesto San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
Bilocale Ristrutturato Fondocasa Cinisello Balsamo propone in locazione transitoria di 18 mesi, nel comune di Sesto San Giovanni, un bilocale completamente ristrutturato, disponibile dal 15 aprile 2026, situato in un contesto residenziale tranquillo al confine con Milano, in zona Quartiere Adriano. La zona è stata interessata negli ultimi anni da un importante sviluppo ed è oggi ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, scuole e aree verdi. Buoni anche i collegamenti grazie al Tram 7, che consente di raggiungere in pochi minuti la M1 Precotto, la M5 Bicocca, la stazione ferroviaria Greco Pirelli e l Università degli Studi di Milano-Bicocca. L appartamento è posto al quarto piano con ascensore ed è composto da ingresso su soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile separata collegata allo stesso balcone, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato dotato di box doccia. Gli spazi risultano ben distribuiti e la recente ristrutturazione rende l immobile pronto all uso. Il canone richiesto è di 850 mensili, oltre a 180 di spese condominiali. Si prediligono giovani coppie referenziate con contratti di lavoro a tempo indeterminato o professionisti con adeguate garanzie reddituali
