Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Parpagliona a 860 € mese (cod.657a7939)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Parpagliona, la richiesta di 860 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Parpagliona nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da CASA & VALORI) a
860 € mese per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,6 €/m² mese e
16,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA) per appartamenti (da 11,6 €/m² mese a 19,2 €/m² mese) e per bivani (da 13,2 €/m² mese a 19,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Parpagliona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parpagliona pressi Via Parpagliona) è pari a
15,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Rondinella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA & VALORI
VIA GARIBALDI, 25, Sesto San Giovanni (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con posto auto con cortile
Affitto luminoso bilocale in via Parpagliona, Sesto San Giovanni. Questo appartamento di 63 mq è immerso in una zona tranquilla, ideale per chi cerca pace e comfort. Il condominio è stato recentemente riqualificato con interventi del 110%, dotato di […]
