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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 710 € mese (cod.6579e376)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 710 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Damiano Chiesa nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
710 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,8 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,8 €/m² mese e
16,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 12,3 €/m² mese a 19,7 €/m² mese) e per bivani (da 12,8 €/m² mese a 19,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Damiano Chiesa) è pari a
16,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento
SESTO SAN GIOVANNI (MI), VIA DAMIANO CHIESA 13 - A soli 6 minuti a piedi dalla fermata “Sesto Rondò” della linea metropolitana rossa (M1), all’interno di un condominio di civile costruzione proponiamo in locazione un luminoso bilocale posto al piano terra, dotato di ingresso indipendente su giardinetto privato di circa 30 mq, soluzione ideale per chi desidera uno spazio esterno riservato e fruibile; l’immobile viene consegnato completamente arredato come da documentazione fotografica e si presenta come un’opportunità interessante per chi è alla ricerca di comfort e tranquillità in un contesto residenziale ordinato e ben abitato. L’immobile, dotato di doppia esposizione (sud - nord), è dotato di una superficie commerciale di 45 mq (circa 39 mq calpestabili) ed è così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista, piccolo disimpegno, camera da letto e servizio finestrato. L’immobile viene consegnato in buone condizioni manutentive e dotato di diversi comfort, tra cui infissi in PVC con doppio vetro, inferriata sulla finestra del soggiorno con accesso sul giardinetto, porta blindata, letto a contenitore, tavolo estendibile e predisposizione per la fibra ottica. Esso risulta ottimamente collegato con i principali mezzi di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana (linea M1), treno (linee S7, S8, S9, S11 e R14), tram (linea 31) e autobus (linee Z221, Z222, Z225 e Z227). La zona è inoltre servita da tutti i servizi di prima necessità, quali scuole, istituti di credito, farmacie, supermercati e molto altro. Il canone mensile richiesto è pari a € 710,00 oltre spese condominiali pari a € 150,00, comprensive dei costi di riscaldamento (centralizzato). Il contratto di locazione sarà stipulato con formula a canone concordato (3+2) in regime fiscale di cedolare secca e l'immobile sarà disponibile a partire da subito. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita con un nostro incaricato, vi invitiamo a contattarci telefonicamente al numero. Per consultare altre soluzioni simili in affi[…]
