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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondinella a 780 € mese (cod.6579bf30)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondinella, la richiesta di 780 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bernardino Luini nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
780 € mese per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,4 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,2 €/m² mese e
15,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA) per appartamenti (da 12,6 €/m² mese a 20,9 €/m² mese) e per bivani (da 12,4 €/m² mese a 19,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Rondinella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondinella pressi Via Bernardino Luini) è pari a
17 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondinella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con terrazza con balcone con cucina abitabile con cantina con riscaldamento autonomo
SESTO SAN GIOVANNI (MI) – VIA BERNARDINO LUINI 408 (QUARTIERE RONDINELLA) – Esattamente a 1 6minuti a piedi dalla fermata “Sesto 1° Maggio” della linea metropolitana Rossa (M1) e della stazione ferroviaria, all’interno di un condominio di civile costruzione, proponiamo in locazione luminoso bilocale, arredato come da documentazione fotografica (la lavatrice non è attualmente presente ma se espressamente richiesta, la proprietà potrebbe valutarne l’acquisto), posto al piano secondo. L’immobile ha una superficie commerciale di 54 mq (46 mq calpestabili) ed è così composto: ingresso su soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, camera da letto, servizio finestrato, balcone, ripostiglio e cantina. Il contesto condominiale risulta essere buono e tranquillo, grazie alla presenza di residenti referenziati mentre l'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive e dispone di alcuni comfort, tra cui porta blindata, letto a contenitore, tavolo estendibile e divano letto. Esso risulta ottimamente collegato con i principali mezzi di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana (linea M1), treno (fermata “Sesto San Giovanni”), autobus (linee 700, 701, 702, 708, 713, 727, 728, 729, Z221, Z222, Z225, Z227, Z229 e Z301) e tram (linee 4 e 31). La zona è inoltre servita da tutti i servizi di prima necessità, quali scuole, istituti di credito, farmacie, supermercati e molto altro. Il canone mensile richiesto è pari a € 780,00 comprensivo delle spese condominiali, le quali escludono i costi di riscaldamento (autonomo). Il contratto di locazione sarà stipulato con formula a canone concordato (3+2) in regime fiscale di cedolare secca e la disponibilità è immediata. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita con un nostro incaricato, vi invitiamo a contattarci telefonicamente al numero 02.24.23.294. Per consultare altre soluzioni simili in affitto, potete visitare il nostro sito web rm.immobiliare oppure i portali immobiliare.it e idealista.it (tutti i nostri annunci sono visibili entro le prime […]
