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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 550 € mese (cod.6578d9ab)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta, la richiesta di 550 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Domenico Fiorani nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per uffici (da 11,6 €/m² mese a 15,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rondò/Torretta, dove sorge l'ufficio (pressi Via Domenico Fiorani), essa è pari a circa
13,4 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in forte calo (-10,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione
RIF. CA/157 Ufficio in locazione – Sesto San Giovanni, Viale Matteotti (vicinanze Metro Rondò) In posizione strategica su Viale Matteotti, all'altezza di Via Picardi, proponiamo in locazione ufficio di circa 40 mq completamente ristrutturato, ideale per studio professionale o attivit di ufficio. L'immobile si trova in contesto condominiale servito da ascensore ed è situato in zona ben collegata e facilmente raggiungibile, a pochi minuti a piedi dalla fermata Rondò della Linea M1 della Metropolitana di Milano, che consente rapidi collegamenti con Milano e con tutto l'hinterland. L'ufficio è stato recentemente ristrutturato con ottime finiture e si presenta in perfette condizioni. La distribuzione degli spazi è funzionale e adatta a diverse tipologie di attivit professionali. Composizione interna: due vani, antibagno e bagno. Gli ambienti risultano luminosi, moderni e pronti all'uso, ideali per professionisti, studi tecnici, consulenti, freelance o piccole attivit di servizi. La posizione è particolarmente interessante grazie alla vicinanza alla metropolitana, ai servizi di quartiere, negozi, bar e ristoranti, oltre alla buona visibilit e facilit di accesso. Canone di locazione: Eu. 550,00 / mese Spese condominiali: Eu. 100,00 / mese Soluzione ideale per chi cerca uno studio professionale ristrutturato, in posizione comoda e ben servita. L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 labbruzzi@libero.it www.labbruzzi.it GESTIAMO LA VENDITA E LA LOCAZIONE DEI VOSTRI IMMOBILI COMMERCIALI, RESIDENZIALI E INDUSTRIALI! VISITA IL NOSTRO SITO E SCARICA LA NOSTRA APP EPI: 451,64 kwh/m3 anno - Rif. CA/157
