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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 750 € mese (cod.6574d869)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Andrea Costa nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,8 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,9 €/m² mese e
17,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 12,4 €/m² mese a 19,8 €/m² mese) e per attici (da 9,2 €/m² mese a 26,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Andrea Costa) è pari a
16,3 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'abbruzzi Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
con ascensore con arredamento con terrazza con balcone
Rif. A/689 esto san giovanni - monolocale completamente arredato via andrea costa metro m1 (rondò)luminoso e accogliente appartamento di 40 mq con balcone, situato al sesto ed ultimo piano in zona centrale e tranquilla di sesto san giovanni.l'immobile è particolarmente luminoso e silenzioso, grazie all'ottima esposizione con vista aperta e panoramicacomposizione:- cucina separata - zona giorno/notte con balcone, accogliente e ben organizzata- bagnosoluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con milano.canone mensile euro 750 oltre euro 100,00 di spese condominiali solo persone referenziate con comprovata capacita' reddituale e adeguata sostenibilita' del canone.l'abbruzzi gruppo immobiliare dialessandro l'abbruzzivia fiorani, 119 sesto s. Giovanni (mi)tel. 02.26265020 fax 02/24308819labbruzzi@libero.it www.labbruzzi.it epi: 434,88 kwh/m2 anno
