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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 850 € mese (cod.65728ef8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Risorgimento nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da CASA & VALORI) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,5 €/m² mese e
16,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 12,4 €/m² mese a 19,8 €/m² mese) e per bivani (da 12,7 €/m² mese a 18,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Risorgimento) è pari a
16,3 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA & VALORI
VIA GARIBALDI, 25, Sesto San Giovanni (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con ascensore con terrazza con balcone
Proponiamo in affitto un ampio appartamento di 72 mq, situato al secondo piano con ascensore (installato da soli 3 mesi) , in via Risorgimento 111, a Sesto San Giovanni. L’immobile, privo di balcone, è termoautonomo e dotato di condizionatori in tutte le stanze, compreso il bagno, grazie a un abbassamento del controsoffitto che garantisce un’ottima aerazione. Entrando, sulla destra si trova il bagno. Procedendo, si accede alla luminosa sala con cucina a vista, mentre sulla sinistra si trova una spaziosa camera da letto. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, e la cucina è completa di elettrodomestici: forno, frigo, lavastoviglie e tutti i comfort. Si propone un contratto a canone concordato 3+2, con un canone mensile di 850 euro, più 100 euro di spese condominiali. L’immobile è ben collegato con i mezzi di trasporto: a pochi passi trovi la metropolitana (linea M1) e diverse linee di autobus di superficie che collegano a Milano e ai principali quartieri. SOLO REFERENZIATI E CON GARANZIE! Per informazioni e visite, contattateci
