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L'Opinione di Caasa® per il loft in affitto a Sesto San Giovanni a 17.070 € mese (cod.6570dbd7)
Secondo Caasa, per il loft in affitto a Sesto San Giovanni, la richiesta di 17.070 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft, situato vicino a Via Giacomo Leopardi nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
17.070 € mese per una
superficie commerciale di
1205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,2 €/m² mese e
19 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di trenta annunci per
loft in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per loft in affitto sono
in forte calo (-23,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con posto auto
Affitta a Sesto San Giovanni, Ufficio mq. 1.205 ca. Canone annuo Euro. 204.850,00 ( pari a ca. 17.070,00 euro al mese) spese annue a parte. Ufficio Direzionale inserito in palazzo direzionale, composto da mq. 705 ca. al 1 piano con DISPONIBILITA ' SETTEMBRE 2026 e mq. 500 ca. al 2 piano con DISPONIBILITA ' LUGLIO 2026. Gli spazi sono prevalentemente in open space con suddivisioni in cartongesso, dotato di riscaldamento e condizionamento centralizzato con trattamento dell 'aria primaria, controsoffitti con corpi illuminanti integrati, impianti a norma, cablaggio CAT 5 Disponibilita ' posti auto. Possibilita ' di abbinare altre metraturei nello stesso edificio. Le foto potrebbero non corrispondere allimmobile specifico, ma danno unidea di come sono internamente avendo finiture molto simili. Mezzi di collegamento: MM5 Bignami a mt 750 ca.. - Cl. Energetica: D - Kwh/mc anno: 30,3 Rif.: ULCA3745 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
