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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 1.250 € mese (cod.655bff70)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 1.250 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,4 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,7 €/m² mese e
16 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 12 €/m² mese a 19,7 €/m² mese) e per trivani (da 10,1 €/m² mese a 17,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta) è pari a
16 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione
SESTO SAN GIOVANNI (MI), VIA GIOVANNA D’ARCO 146 - A soli 12 minuti a piedi dalla fermata “Sesto Rondò” della linea metropolitana rossa (M1), all’interno di un condominio di civile costruzione, proponiamo in locazione un luminoso trilocale, completamente arredato e ristrutturato a nuovo nel 2020 come da documentazione fotografica, posto al piano terra, dotato di accesso semi-indipendente. L’immobile, dotato di tripla esposizione (est – ovest – nord) sviluppa una superficie commerciale di 76 mq (circa 66 mq calpestabili) ed è così composto: ingresso su corridoio, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, antibagno, servizio finestrato e possibilità futura di posto auto separato. Il contesto condominiale risulta essere ottimo e particolarmente tranquillo, grazie alla presenza di residenti referenziati mentre l'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive e dispone di alcuni comfort, tra cui infissi in PVC con doppio vetro, lavastoviglie, predisposizione fibra ottica, porta blindata, tavolo estendibile e divano letto matrimoniale. Esso risulta ottimamente collegato con i principali mezzi di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana (linea M1), autobus (linee 51, 81, 700, 701, 702 e 713) e tram (linea 7). La zona è inoltre servita da tutti i servizi di prima necessità, quali scuole, istituti di credito, farmacie, supermercati e molto altro. Il canone mensile richiesto è pari a € 1.250,00, oltre a spese condominiali mensili di € 150,00, comprensive dei costi di riscaldamento centralizzato. Il contratto di locazione sarà stipulato con formula a canone 1+1 in regime fiscale di cedolare secca e l'immobile sarà disponibile a partire da subito. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita con un nostro incaricato, vi invitiamo a contattarci telefonicamente al numero 02.24.23.294. Per consultare altre soluzioni simili in affitto, potete visitare il nostro sito web rm.immobiliare oppure i portali immobiliare.it e idealista.it (tutti i nostri annunci sono visib[…]
