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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 700 € mese (cod.6550ec33)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Puricelli Guerra nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,4 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,4 €/m² mese e
19,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 11,9 €/m² mese a 19,7 €/m² mese) e per monolocali (da 16,1 €/m² mese a 22,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Puricelli Guerra) è pari a
16 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile
SESTO SAN GIOVANNI (MI), VIA PURICELLI GUERRA 253 - Esattamente a 15 minuti a piedi dalle fermate “Sesto Rondò” e “Sesto 1° Maggio” della linea metropolitana Rossa (M1) nonché dalla stazione ferroviaria “Sesto San Giovanni”, all’interno di un condominio di civile costruzione dotato di piccolo cortiletto, proponiamo in locazione ampio e luminoso monolocale arredato, come da documentazione fotografica, situato al secondo settimo e ultimo. L’immobile ha una superficie commerciale di 38 mq (33 mq calpestabili) ed è così composto: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, camera da letto, bagno, balcone e solaio. Il contesto condominiale è ottimo e particolarmente tranquillo, caratterizzato dalla presenza di residenti referenziati. L’immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è dotato di climatizzatore (la proprietà non ne risponde in quanto installato dal precedente conduttore) e di impianto elettrico completamente rifatto nel 2024. La soluzione è ottimamente collegata ai principali mezzi di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana linea M1, il treno (linee S7, S8, S9, S11 e R14) e diverse linee di autobus (53, 81, 700, 701, 702). La zona è inoltre ben servita da tutti i principali servizi di prima necessità, come scuole, istituti di credito, farmacie, supermercati e numerose altre attività commerciali. Il canone mensile richiesto di € 700,00 comprende le spese condominiali, le quali includono i costi per il riscaldamento (centralizzato). Il contratto di locazione sarà stipulato con formula a canone concordato (3+2) in regime fiscale di cedolare secca e l'immobile sarà disponibile a partire da subito. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita con un nostro incaricato, vi invitiamo a contattarci telefonicamente al numero 02.24.23.294. Per consultare altre soluzioni simili in affitto, potete visitare il nostro sito web rm.immobiliare oppure i portali immobiliare.it e idealista.it (tutti i nostri annunci sono visibili entro le prime tre pagine delle rispettive piattaforme
