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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 1.350 € mese (cod.654a9b13)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 1.350 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Franco Sacchetti nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,5 €/m² mese e
15,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 11,9 €/m² mese a 19,8 €/m² mese) e per trivani (da 10,8 €/m² mese a 18,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Franco Sacchetti) è pari a
16 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
SESTO 1° MAGGIO // SESTO SAN GIOVANNI – VIA FRANCO SACCHETTI 13 Via Sacchetti, in tranquillo contesto residenziale, proponiamo un ampio trilocale posto al 3° piano con ascensore. Stabile civile edificato a cavallo degli anni '60. Spese condominiali circa 250 euro al mese (comprensive di riscaldamento centralizzato e portineria). Composizione: Ingresso in ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera matrimoniale e bagno. Finiture: L'appartamento è in buone condizioni manutentive, parquet in tutto l’appartamento, infissi in legno doppio vetro, porta blindata, aria condizionata. Cucina completa di tutti gli elettrodomestici. Zona: L’immobile è situato in un’ottima posizione, di fronte al prestigioso palazzo Campari, a 600mt si raggiunge la linea rossa M1 Sesto 1° Maggio e la stazione ferroviaria di Sesto San Giovanni. Autobus nelle immediate vicinanze dell’appartamento: linee 700, 701, 702 e 713. Zona servita da scuole, farmacie, supermercati e da tutti i servizi di prima necessità. Appartamento libero subito
