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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio a Sesto San Giovanni in zona Pelucca/Villaggio Falck a 3.000 € mese (cod.6544935e)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto in zona Pelucca/Villaggio Falck, la richiesta di 3.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA) per uffici (da 8,3 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre nella zona di Pelucca/Villaggio Falck è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pelucca/Villaggio Falck, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
11,2 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Sesto San Giovanni in zona Pelucca/Villaggio Falck
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Ufficio - Affitta a Sesto San Giovanni, Ufficio, mq. 250 ca., 1 piano Canone annuo Euro. 36.000,00 ( pari a ca. 3.000,00 euro al mese) spese annue a parte. In contesto ex-industriale con poliedriche attivita
