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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 7.083 € mese (cod.6542bdff)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta, la richiesta di 7.083 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Milanese nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
7.083 € mese per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,2 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
13,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per uffici (da 10,8 €/m² mese a 15 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pelucca/Villaggio Falck, mentre nella zona di Rondò/Torretta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Rondò/Torretta pressi Via Milanese) è pari a
12,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in forte calo (-14,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRELIOS AGENCY SPA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage
Spazi ad uso uffici all’interno di un complesso direzionale composto da due edifici recentemente riqualificati nelle parti comuni e nelle facciate. Location facilmente raggiungibile da due linee metropolitane MM5 fermata Bignami e MM1 fermata Sesto Rondò oltre che ottimamente connessa all’anello delle tangenziali e autostradale che si trovano a 2 km. L’immobile si trova nelle immediate adiacenze del Centro Commerciale Centrosarca, dove è possibile trovare tutti i servizi necessari (ristoranti, bar, palestra, cinema etc…..). Servizio di guardiania/reception. Pianta di piano molto razionale ed efficiente. Spazi consegnati con controsoffitti con corpi illuminati LED integrati, corpi servizi ristrutturati a nuovo, impianto di climatizzazione centralizzato con fancoil perimetrali, pavimento con finitura del calpestio. Ampia disponibilità di posti auto coperti e scoperti
