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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 10.837 € mese (cod.6542bdfc)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta, la richiesta di 10.837 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Milanese nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
10.837 € mese per una
superficie commerciale di
765 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,2 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per uffici (da 10,3 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rondò/Torretta, dove sorge l'ufficio (pressi Via Milanese), essa è pari a circa
12,4 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRELIOS AGENCY SPA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con garage
Spazi ad uso uffici all’interno di un complesso direzionale composto da due edifici recentemente riqualificati nelle parti comuni e nelle facciate. Location facilmente raggiungibile da due linee metropolitane MM5 fermata Bignami e MM1 fermata Sesto Rondò oltre che ottimamente connessa all’anello delle tangenziali e autostradale che si trovano a 2 km. L’immobile si trova nelle immediate adiacenze del Centro Commerciale Centrosarca, dove è possibile trovare tutti i servizi necessari (ristoranti, bar, palestra, cinema etc…..). Servizio di guardiania/reception. Pianta di piano molto razionale ed efficiente. Spazi consegnati con controsoffitti con corpi illuminati LED integrati, corpi servizi ristrutturati a nuovo, impianto di climatizzazione centralizzato con fancoil perimetrali, pavimento con finitura del calpestio. Ampia disponibilità di posti auto coperti e scoperti
