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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Restellone a 830 € mese (cod.6542a192)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Restellone, la richiesta di 830 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bernardino Luini nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Imperium Immobiliare) a
830 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,8 €/m² mese e
16,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA) per appartamenti (da 12,8 €/m² mese a 20,9 €/m² mese) e per bivani (da 13,4 €/m² mese a 20,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Restellone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Restellone pressi Via Bernardino Luini) è pari a
17,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Rondinella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Restellone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione senza ascensore
ESCLUSIVA IMPERIUM IMMOBILIARE *** LIBERO DAL 1 MARZO 2026 *** PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI: 331.4600439 anche whatsapp. IMPERIUM Immobiliare è lieta di proporvi in locazione BILOCALE ARREDATO di circa 65 mq. situato a Sesto san Giovanni zona Restellone. L'appartamento è collocato al piano SECONDO SENZA ASCENSORE ed è così composto: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato dotato di doccia, comoda camera matrimoniale. L'arredo è finemente ristrutturato e verrà consegnato completamente arredato. Canone di affitto di 830 euro mensili oltre spese condominiali di euro 90 mensili. Da volturare utenze (luce e gas). Posizione strategica in quanto siamo nelle immediate vicinanze della STAZIONE TRENI e LINEA M1 METROPOLITANA SESTO 1 MAGGIO FS, di tutti i principali servizi, di numerose attività commerciali, del Centro Commerciale Vulcano e in prossimità di tangenziali e autostrade con ottimi collegamenti per Milano, hinterland e Brianza. La proprietà richiede: - TRE MESI DI DEPOSITO CAUZIONALE - SOLO PERSONE REFERENZIATE, CON CONTRATTI DI LAVORO STABILI E REDDITI DIMOSTRABILI - AMMESSE AL MASSIMO DUE PERSONE MAGGIORENNI - NON SONO AMMESSI ANIMALI - NON DISPONIBILE PER AFFITTI BREVI Contratto previsto: 4+4 - APPARTAMENTO LIBERO DAL 1 MARZO 2026. Per ulteriori informazioni: 331.4600439 Vuoi scoprire maggiori dettagli? Con il simbolo “VIDEO” avrai la possibilità di fare una “visita guidata” all’interno della soluzione, verrai accompagnato stanza dopo stanza, percorrendo i diversi ambienti mentre ti verranno illustrate le principali caratteristiche della soluzione. IMPERIUM Immobiliare si trova nella sede di Sesto San Giovanni punto nevralgico e strategico per poter operare con agilità in tutta l’area Milanese e Brianzola garantendovi un servizio completo con un'ampia conoscenza del mercato immobiliare. Questo mi permette di offrirvi la possibilità di entrare in contatto con un numero maggiore di possibili clienti interessati al Vostro immobile. Mi occupo sia di immobili residenziali che comme[…]
