Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 850 € mese (cod.6534988f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 850 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Rovani nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,9 €/m² mese e
16,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 12 €/m² mese a 20 €/m² mese) e per bivani (da 12,8 €/m² mese a 19,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Giuseppe Rovani) è pari a
16,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 4
IMMAGINE 1
immagine 2 di 4
IMMAGINE 2
immagine 3 di 4
IMMAGINE 3
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con arredamento con terrazza con balcone da ristrutturare
Rif: 197/AFF ***SERVIZIO FOTOGRAFICO DISPONIBILE A BREVE*** - Desideri una zona vicino ad ogni servizio? - Sei alla ricerca della tranquillità che un ultimo piano regala? - Una soluzione arredata è quello che fa per te? Abbiamo il piacere di proporti, in uno stabile degli anni '60 in Klinker ben tenuto e in un ottimo contesto, un AMPIO BILOCALE posto al sesto piano ed ultimo. La soluzione si apre su comodo ingresso dove sulla sinistra troviamo la zona giorno resa luminosa dalla presenza della porta finestra dalla quale si accede ad un comodo BALCONE, disimpegno notte con armadio a muro a due ante a tutta altezza, bagno sviluppato in lunghezza con vasca e, infine, ariosa e ampia camera da letto. Per la zona giorno e il disimpegno troviamo elegante pavimentazione in palladiana e per la camera da letto abbiamo intramontabile parquet che scalda l'ambiente e lo rende più confortevole. Gli INFISSI sono in mono vetro legno e abbiamo il teleriscaldamento CENTRALIZZATO con TERMOVALVOLE. INFORMAZIONI UTILI PER LA LOCAZIONE: - Locazione con contratto transitorio, massimo 18 mesi - Canone di locazione 850€ + 150€ di spese condominiali comprensive di riscaldamento - Cauzione di due mensilità > 1700€ - Massimo due persone con contratto lavorativo e/o garanti L'immobile verrà locato comprensivo di arredamento, tra cui anche Tv, lavatrice, forno e frigorifero. COSA DEVI SAPERE SULLA ZONA: Ci troviamo nei pressi della metropolitana MM1 Rondò, distante solo pochi minuti a piedi, come L'Ospedale di Sesto San Giovanni e la struttura Multimedica. Con poche fermate di pullman, o dalla pista ciclabile, si può raggiungere la linea M5. La zona è fornita di ogni comfort, tra cui scuole, banche, posta, supermercati, mezzi pubblici di superficie che conducono in ogni parte della città. COSA ASPETTI ? CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISIONE! Tutti i nostri immobili sono in esclusiva. Li vedi solo con noi
