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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sesto San Giovanni a 840 € mese (cod.6531d796)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Sesto San Giovanni, la richiesta di 840 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
840 € mese per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,9 €/m² mese e
18,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sesto San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento con terrazza di nuova costruzione con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cantina
SESTO SAN GIOVANNI – VIALE GIACOMO MATTEOTTI 404 - A soli 11 minuti a piedi dalle fermate “Sesto 1° Maggio – Sesto San Giovanni” della linea metropolitana Rossa (M1) e della stazione ferroviaria, all’interno di un condominio di civile costruzione, proponiamo in locazione un ampio bilocale, arredato, posto al primo piano. L’immobile ha una superficie commerciale di 61 mq (52 mq calpestabili) ed è così composto: ingresso su corridoio, soggiorno (dotato di divano nuovo), cucina abitabile (dotata di piano cottura nuovo), camera da letto (dotata di materassi nuovi), bagno (completamente ristrutturato a nuovo), ampio balcone e cantina. Il contesto condominiale risulta essere buono e tranquillo, grazie alla presenza di residenti referenziati mentre l'immobile si presenta in buone condizioni e dispone di alcuni comfort, tra infissi in PVC con doppio vetro (verranno posati a nuovo), lavastoviglie, predisposizione per la fibra ottica. Esso risulta ottimamente collegato con i principali mezzi di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana (linea M1), tram (linee 4, 7 e 31), treno (linee S7, S8, S9, S11 e RE8) e autobus (linee 700, 702, 708, 713 e NM1). La zona è inoltre servita da tutti i servizi di prima necessità, quali scuole, istituti di credito, farmacie, supermercati e molto altro. Il canone mensile richiesto è pari a € 840,00 e comprende tutte le spese condominiali, inclusi i costi per il riscaldamento (centralizzato), Il contratto di locazione sarà stipulato con formula a canone concordato (3+2) in regime fiscale di cedolare secca e l'immobile sarà disponibile a partire dal 15/02/2026. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita con un nostro incaricato, vi invitiamo a contattarci telefonicamente al numero 02.24.23.294. Per consultare altre soluzioni simili in affitto, potete visitare il nostro sito web rm.immobiliare oppure i portali immobiliare.it e idealista.it (tutti i nostri annunci sono visibili entro le prime tre pagine delle rispettive piattaforme
