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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 6.667 € mese (cod.652c5354)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta, la richiesta di 6.667 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
6.667 € mese per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,5 €/m² mese e
14,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per uffici (da 9,4 €/m² mese a 14,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pelucca/Villaggio Falck, ma anche la zona di Rondò/Torretta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rondò/Torretta, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
11,9 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA E INDUSTRIA
DESCRIZIONE
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